부동산공부 검색 결과

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2021년 표준단독주택 공시가격(안) 18일부터 열람

2021년 표준단독주택 공시가격(안) 18일부터 열람 전국 표준주택 공시가격(안)은 전년 대비 6.68% 상승 현실화율은 53.6%에서 55.8%로 2.2%p 제고 □국토교통부(장관 김현미)는 2021년 1월 1일 기준, 표준주택 23만호의 공시가격(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 12.18(금)부터 ‘21.1.6(수)까지 20일간 진행한다. * 표준주택은 개별주택 공시가격 산정의 기준으로, 개별주택 공시가격은 표준주택 공시가격과 비준표를 활용하여 시․군․구에서 산정 ㅇ‘21년도 가격공시를 위한 표준주택은 전국 단독주택(다가구주택, 다중주택, 용도혼합주택 포함) 417만호 중에서 23만호를 선정하였으며, 이는 표준주택의 용도지역별 분포를 개선하기 위해 ’20년 보다 1만호를 늘린 것이다. *..

2020. 12. 18. 09:14

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규제지역 지정기준 및 지정효과

규제지역 지정기준 구분 투기과열지구 조정대상지역 법령 주택법 제63조, 시행규칙 제25조 주택법 제63조의2, 시행규칙 제25조의3 지정 기준 정량적 요건: 공통요건 + 선택요건 중 1 이상 충족 (공통요건) 해당지역 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역 (선택요건) ①직전 2개월 월평균 청약경쟁률 모두 5:1 초과(국민주택규모 10:1) ②주택분양계획이 전월대비 30%이상 감소 ③주택건설사업계획승인이나 주택건축허가 실적이 지난해보다 급격하게 감소 ④신도시개발이나 전매행위 성행 등으로 주거불안 우려가 있는 경우로 주택보급률 또는 자가주택 비율이 전국 평균 이하이거나, 주택공급물량이 청약1순위자에 비해 현저히 적은 경우 정성적 요건 : 지역주택시장 여건 등을 고려하였을 때 주택에 대한 투기가 성..

2020. 12. 18. 09:12

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규제지역 지정 현황(‘20.12.18 기준)

규제지역 지정 현황(‘20.12.18 기준) 구 분 투기과열지구(49개) 조정대상지역(111개) 서울 전 지역 (’17.8.3) 전 지역 (’16.11.3) 경기 과천(’17.8.3), 성남분당(’17.9.6), 광명, 하남(’18.8.28), 수원, 성남수정, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2 주1)(’20.6.19) 과천, 성남, 하남, 동탄2(’16.11.3), 광명(’17.6.19), 구리, 안양동안, 광교지구(’18.8.28), 수원팔달, 용인수지‧기흥(’18.12.31), 수원영통·권선·장안, 안양만안, 의왕(‘20.2.21) 고양, 남양주 주2), 화성, 군포, 부천, 안산, 시흥, 용인처인 주3), 오산, 안성 주4), 평택, 광주 주5), 양주 주6), 의정부..

2020. 12. 18. 09:10

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규제지역 지정 및 실거래 조사 ‧ 현장단속 강화 이러다가 전국이 규제지역

규제지역 지정 및 실거래 조사 ‧ 현장단속 강화규제지역 지정 및 실거래 조사 ‧ 현장단속 강화 이러다가 전국이 규제지역 ◇ 부산 9곳, 대구7곳, 광주5곳, 울산2곳 및 파주‧천안‧전주‧창원‧포항 등 총 36곳을 조정대상지역으로 신규지정 - 창원 의창은 투기과열지구로 신규지정 - 인천 중구‧양주시‧안성시 일부 읍면은 조정대상지역 해제 ☞ 18일(금) 00:00시부터 규제지역 지정‧해제 효력 발생 ◇ 교란행위 등이 포착된 지역에 대한 고강도 조사 착수 □ 국토교통부(장관 김현미)는 지자체 의견수렴 및 주거정책심의위원회 심의(12.16~17) 등 법정 지정 절차를 거쳐, ㅇ ∆부산 9곳(서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구), ∆대구 7곳(중‧동‧서‧남‧북‧달서구, 달성군), ∆광주 5곳(동·서·남..

2020. 12. 18. 09:08

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국토부 추가 규제지역 발표 임박…파주·천안·울산·창원 유력

현재 조정대상지역은 아래와 같습니다. 조정대상지역 현황(’20.6.1. 납세의무 성립일 기준) □전국 조정대상지역 지정 현황 구 분 조정대상지역 지정현황 공고일자 서 울 전 지역 ’17. 9. 6. 세종시 행정중심 복합도시 예정지역 ’17. 9. 6. 경기도 과천, 광명, 성남, 고양1), 남양주2), 하남, 화성3) 1)삼송택지개발지구, 원흥·지축·향동 공동주택지구, 덕은·킨텍스1단계·고양관광문화단지 도시개발구역에 한함 2)다산동, 별내동 3)반송동·석우동, 동탄면 금곡리·목리·방교리·산척리·송리·신리·영천리·오산리·장지리·중리·청계리 일원에 지정된 택지개발지구에 한함 ’17. 9. 6. 구리, 안양 동안구, 광교택지개발지구* *수원 영통구 이의동·원천동·하동·매탄동, 팔달구 우만동, 장안구 연무동, ..

2020. 12. 17. 14:40

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내년부터 확 달라지는 부동산 제도..모르면 나만 손해

내년부터 확 달라지는 부동산 제도..모르면 나만 손해 https://news.v.daum.net/v/20201217134315899 내년부터 확 달라지는 부동산 제도..모르면 손해 본다 [아이뉴스24 이영웅 기자] 내년부터 부동산 제도가 확 달라진다. 특히 부동산 관련 세제 부분의 변경이 많다보니 미리 숙지하지 못하면 자칫 큰 손해를 입을 수 있다는 지적이 나온다. 부동산114 news.v.daum.net ◆1월 ▲양도세 과세시 분양권도 주택으로 간주 내년 1월부터 분양권도 주택으로 간주된다. ▲1세대 1주택 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가 내년 1월1일부터 1주택자가 9억원 초과하는 고가주택 양도 시에 적용되던 장기보유특별공제에서 거주기간 요건이 추가 ▲소득세 최고세율 인상 및 과세표준 구간 조정..

2020. 12. 17. 14:28