양도신고서별 추가증빙 서류

 

양도신고서별 추가증빙 서류입니다.

해당사항이 없으면 준비할 필요없어요.

 

양도신고 구분	신고서별 추가 제출증빙 서류
1세대1주택비과세	동거봉양	。주민등록초본
	(소령 §155④)
	혼인	。혼인증명서
	(소령 §155⑤)
	취학 등	。재학증명서·재직증명서·요양증명서 등
	(소령 §155⑧)
	거주주택 비과세	。임대주택 임대사업자등록증
	(소령 §155 ?~ ?)	。임대차계약서
		。1세대1주택 특례적용신고서
		(시행규칙 별지 제83호의2)
		。어린이집 인가증(어린이집인 경우)
감면·과세이연 등	자경농지감면·농지대토감면	。세액감면신청서(시행규칙 별지 제13호)
	(조특법 §69, §70)	。농지원부
		。토지이용계획확인서
		。조합원증
		。농기구 구매 영수증 등
	수용 등	。세액감면신청서(시행규칙 별지 제13호)
	(조특법 §77)	。토지수용확인서 등 수용확인원
	대토보상	。세액감면신청서(시행규칙 별지 제13호)
	(조특법 §77의2)	。대토보상 계약서
조특법상 양도소득세 감면주택	장기임대주택 양도소득세 감면	。세액감면신청서(시행규칙 별지 제62호)
	(조특법 §97)	。임대사업자등록증
		。임대차계약서 사본
	신축임대주택 양도소득세 감면	。세액감면신청서(시행규칙 별지 제62호)
	(조특법 §97조의2)	。임대사업자등록증
		。임대차계약서 사본
		※ 매입임대주택 : 매매계약서 사본
		계약금 지급일 입증 서류
	준공공임대주택 등 양도소득세 과세특례	。과세특례적용신청서(시행규칙 별지 제62호의2)
	(조특법 §97의3)	。임대사업자등록증
		。임대차계약서 사본
	장기임대주택 양도소득세 과세특례	。과세특례적용신청서 (시행규칙 별지 제62호의3)
	(조특법 §97의4)	。임대사업자등록증
		。임대차계약서 사본
	미분양주택 과세특례	。과세특례적용신청서(시행규칙 별지 제63호)
	(조특법 §98)	。시장·군수·구청장이 발행한 미분양주택 확인서
		。취득시 매매계약서 사본
	지방미분양 주택 과세특례	。시장·군수·구청장이 확인한 미분양주택 확인을 날인받은 매매계약서 또는
	(조특법 §98의2)	- 1항 1호 :시장·군수·구청장이 확인한 미분양주택 확인서 및 매매계약서
		- 1항 2호 : 시장·군수·구청장이 확인한 사업계획승인 사실 확인할 수 있는 서류 및 매매계약서
	미분양주택 취득자에 대한 과세특례	。시장·군수·구청장이 확인한 미분양주택 확인을 날인받은 매매계약서
	(조특법 §98의3)
	수도권밖 미분양주택 취득자 과세특례	。시장·군수·구청장이 확인한 미분양주택 확인을 날인받은 매매계약서
	(조특법 §98의5)
	준공후미분양주택 취득자 과세특례	。시장·군수·구청장이 확인한 미분양주택 확인을 날인받은 매매계약서
	(조특법 §98의6, §98의8)	。임대사업자등록증 사본(공공주택사업자 증명 자료)
		。임대차계약서 사본
	미분양주택 취득자 과세특례	。사업주체로부터 교부받은 매매계약서 사본
	(조특법 §98의7)	(시장·군수·구청장 확인 날인)
	신축주택 취득자에 대한 양도소득세 감면	。1항 1호 : 사용승인일(사용검사일) 입증서류
	(조특법 §99,§99조의3)	。3항 2호 : 계약금 납부받은 사실 입증서류
		。기타 주택 : 취득 매매계약서, 계약금 납부한 사실을 확인 할 수 있는 서류
	신축주택 등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례	。시장·군수·구청장이 확인한 신축주택(감면대상주택) 날인받은 매매계약서
	(조특법 §99의2)
	농어촌주택 등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례
	(조특법 §99의4)

 

2020/05/04 - [부동산공부] - 양도소득세 신고시 준비서류 및 신고·납부 (요약)

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