부동산공부 검색 결과

352 개의 검색 결과가 있습니다.

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내년부터 도심 내 넓고 쾌적한 공공 전세주택 1.8만호(21년‧22년) 공급

내년부터 도심 내 넓고 쾌적한 공공 전세주택 1.8만호(21년‧22년) 공급 - 모든 무주택가구 신청 가능, 경쟁 발생 시 무작위 추첨 - 매입약정 참여 민간사업자에게 ①건설자금 저리(1%대)지원, ②공공택지 우선분양, ③세제혜택 부여 등 인센티브 부여 □ 국토교통부(장관 김현미)는 지난 11월 19일 발표한 ‘서민‧중산층 주거안정 지원방안’에 따라 향후 2년(’21년~’22년)간 ‘공공 전세주택’ 1.8만호(’21년 9천호, ’22년 9천호)를 공급한다고 밝혔다. □ 공공 전세주택은 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대‧다가구 및 오피스텔 등 신축주택을 매입하여 중산층 가구에게 한시적(’21년~’22년)으로 공급하는 주택이다. ㅇ 공공 전세주택은 호당 평균 지원단가를 서울 6억..

2020. 12. 5. 05:17

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조정대상지역 이란

조정대상지역 이란 조정대상지역 이란 조정대상지역 이란 3개월간 주택가격 상승률이 물가상승률의 30% 이상이어야 하는 등 정량요건을 갖고 있다. LTV와 DTI가 각각 60%, 50%로 제한된다. 투기지역과 투기과열지구로 지정된 지역, 화성동탄2 등이 해당된다. 조정대상지역 지정기준 조정대상지역 지정기준 조정대상지역 지정기준은 직전월부터 소급하여 3개월간 해당지역의 주택가격상승률을 파악하여야 하는데요. 위에서 설명드린대로 시와도 의 소비자물가 상승률에 따라 1.3배를 초과한 지역중에 아래에서 설명해드린것 중 하나에 해당이 되면 지정이 됩니다. 직전월부터 소급되어 주택공급이 있었던 2개월간 청약경쟁률 5:1 초과된 곳 시도별 주택보급률 or 자가주택 비율이 전국 평균의 이하 인곳 직전월부터 소급되어 3개월간..

2020. 12. 3. 12:15

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규제지역 지정 현황과 조정대상지역 지정기준 및 지정효과

규제지역 지정 현황(2020년 11월 20일 현재) 투기과열지구(48개) 조정대상지역(75개) 서울 전 지역 (’17.8.3) 전 지역 (’16.11.3) 경기 과천(’17.8.3), 성남분당(’17.9.6), 광명, 하남(’18.8.28), 수원, 성남수정, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2(’20.6.19) 과천, 성남, 하남, 동탄2(’16.11.3), 광명(’17.6.19), 구리, 안양동안, 광교지구(’18.8.28), 수원팔달, 용인수지‧기흥(’18.12.31), 수원영통·권선·장안, 안양만안, 의왕(‘20.2.21) 고양, 남양주주1), 화성, 군포, 안성주2), 부천, 안산, 시흥, 용인처인주3), 오산, 평택, 광주주4), 양주, 의정부(’20.6.19) 김포..

2020. 12. 3. 12:08

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등록임대 거주 임차인의 알 권리 및 보증금 보호 강화

등록임대 거주 임차인의 알 권리 및 보증금 보호 강화 1. 임대주택 탐색 단계에서부터 임차인이 해당 주택이 등록임대주택*인지 확인할 수 있도록, 임대사업자가 해당 주택의 소유권등기에 등록임대주택임을 부기등기(추가 기재)하는 의무가 부과된다. * 임대의무기간(최대 10년) 동안 계약갱신 보장, 임대료 5% 이내 증액 제한 2. 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않아 임차인에게 피해를 입힌 경우 등록말소 및 그간 제공받은 세제감면액의 환수도 가능해진다. 3. 임대료 증액제한 위반 등의 적발을 회피하려는 목적으로 지자체장의 임대차계약 보고 요청에 수차례 불응하거나 거짓 보고하는 부실사업자에 대해 등록말소 및 세제감면액 환수 등이 가능해진다. 4...

2020. 12. 2. 10:11

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무상거주사실 확인서 작성방법

무상거주사실 확인서는 현재 거주하고 있는 집이 무상거주인지에 대한 사실을 서류를 통해 확인하고 증명하는 문서이다. 개인회생. 파산 또는 행정기관에서 확인하는 서류 중 하나이며 무상거주자의 인적 사항과 거주하고 있는 사유 및 기간 등의 내용이 기재되어 있는 문서이다. 보통 경매에서 많이 요청하는 것으로 알고 있다. 무상거주사실 확인서 예시) 무상거주사실 확인서 1.무상거주자(신청인) 인적사항 신청인 성명 주민등록 번호 무상거주자 주소 연락처 2.무상거주기간 및 소유자 또는 임차인 무상임대기간 2020 년 월 일 ~ 20** 년 월 일 건물소유자 또는 임차인 성명 홍 길 동 (인) 주민등록번호 신청인과의 관계 주소 연락처 상기와 같이 무상거주 사실이 틀림없음을 확인합니다. 2020년 월 일 건물자 또는 임차..

2020. 11. 30. 12:39

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전세난의 진짜 원인 찾기, 개혁에는 쉬운 길이 없다

전세난의 진짜 원인 찾기, 개혁에는 쉬운 길이 없다 www.pressian.com/pages/articles/2020112922550100483 전세난의 진짜 원인 찾기, 개혁에는 쉬운 길이 없다 전세난의 근본적 원인 : 1주택 실수요/다주택 투기꾼 프레임의 부동산정책 기조 정부의 전세 대책에도 전세 가격이 꺾일 기미가 없다. KB 월간 주택가격 동향 기준으로 10월 ... www.pressian.com 수요와 공급 법칙 1.로또청약 대기 수요가 이끄는 전세 수요증가 서울과 서울 인근 도시들은 용산 정비창 및 태릉, 3기 신도시에 공급될 신규아파트 청약 대기 수요가 많다. 집값 잡기에 골몰한 정부가 매매 수요를 청약 대기 수요로 전환하기 위해 허용한 '로또청약' 제도 때문이다. 현재 분양제도는 '로또청약..

2020. 11. 30. 12:32