소형주택에 대한 전세보증금 과세 배제(2021년까지 한시 적용)

소형주택에 대한 전세보증금 과세 배제(2021년까지 한시 적용)

구 분	과세 여부
① 3주택(109㎡ 3채), 전세보증금 합계 3억원 초과	과 세
② 3주택(109㎡ 2채, 기준시가 2억원 이하인 40㎡ 1채), 전세보증금 합계 3억원 초과	과세제외 * 소형주택(기준시가 2억원 이하인 40㎡ 주택 1채)이 제외 되어 2주택이 됨
③ 4주택(109㎡ 2채, 기준시가 2억원 이하인 40㎡ 2채), 전세보증금 합계 3억원 초과	과세제외 * 소형주택(기준시가 2억원 이하인 40㎡ 주택 2채)이 제외 되어 2주택이 됨
④ 4주택(109㎡ 3채, 기준시가 2억원 이하인 40㎡ 1채), 전세보증금 합계 3억원 초과	3주택(109㎡ 3채), 전세보증금 합계 3억원 초과시만 과세(3억원 이하시 비과세)

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