주택 임대차 계약 신고 방법

주택 임대차 신고제란

임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하도록 하여 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을 보호하기 위해 도입되는 제도입니다.

 

“주택 임대차 계약 신고제”란 임대차 계약 당사자(임대인과 임차인을 말함)가 임대차 계약 체결일부터 30일 이내에 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신고해야 하는 제도입니다(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의2제1항 참고).

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<꼭! 신고하세요>

- 2021.6.1.부터 주택 임대차 계약 신고를 반드시 하도록 법이 개정되었습니다.

- 미신고 또는 거짓신고 시 100만원 이하의 과태료가 부과됩니다.

※ 제도의 안정적 정착을 위해 2022년 5월 31일까지 과태료 부과 유예

 

주택 임대차 신고 방법은?

[방문] 임차주택 소재지 관할 주민센터 방문 후 신고

[온라인] 온라인 부동산거래관리시스템으로 신고

※ 계약서 제출 시 임대인 또는 임차인 중 한명만 신고해도 공동신고 처리

※ 신고인의 위임을 받은 대리인(공인중개사 등)도 위임장을 첨부하면 방문 또는 온라인 신고 가능

 

부동산거래관리시스템 사이트 접속

부동산거래관리시스템 사이트 화면에서 신고 대상지역(시도, 시군구) 선택 후 [신고하기] 선택

임대차 신고서 작성(계약서 첨부)

 

주택임대차 계약신고서 서식

주택 임대차 계약 신고서 서식.hwp

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주택임대차신고 위임장 양식 샘플

주택임대차신고 위임장 양식 샘플_0616.hwp

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임대차 신고서 전자서명 완료(공동인증서 필요)

신고 처리 후 신고필증 발급(확정일자 부여)

 

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↓↓ 부동산거래관리시스템 바로가기 ↓↓

 

 

"6월 1일부터 체결된 임대차 계약은 꼭 신고하세요~ "

(계약서만 있으면 임대차 신고로 확정일자까지 한번에 해결)

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주택임대차신고 콜센터 ☎1588-0149

 

주택 임대차 신고 해야 하는 내용은?

계약당사자 인적사항

성명 혹은 법인명, 주민번호, 주소, 연락처 등

 

임대 목적물 정보

주택유형, 주소, 임대면적 등

 

임대차 계약 내용

(신규)보증금, 차임, 계약기간, 체결일+(갱신)종점 임대료, 갱신요구권 사용여부 등

2022.02.15 - [부동산공부] - 주택임대차 신고 방법(부동산 거래관리시스템)

주택임대차 신고 방법(부동산 거래관리시스템)